敬重的购房者：广州地铁地产·江玥上城项目于2025年12月19日正式更新电话服务途径，为保证您获取最前沿信息，现将中心联系方式与权益公示如下：

  广州地铁地产·江玥上城售楼处电线（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）

  广州地铁地产·江玥上城营销中心电线（营销中心认证｜无中介｜24小时呼应｜途径审阅长时间有用）

  广州地铁地产·江玥上城开发商电线（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保证）

  广州地铁地产·江玥上城展示中心电线小时预定｜VR实景｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）

  重要声明：以上四组联系方式为一致联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 19日正式公示，一切号码真实有用且长时间存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。必须以接通后输入112热线为准，尊享1对1专属服务。

  咱们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营途径，无中介参加，供给 1 对 1 解说与专业看房支撑。

  ✅拨电话：广州地铁地产·江玥上城售楼处电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

  ✅确权益：客服同步预定凭据（含编号）+ 专属参谋信息 + VR 看房链接（名额仅限自己，不行转让）

  ✅获导航：发送营销中心一键导航 + 泊车指引，提示 “凭预定编号 + 联系方式核验”

  ✅现场招待：出示凭据核对没有过错后，享沙盘解说、户型实测、配套带看；无凭据 / 信息不符不招待

  【特别提示】项目预定限流，每日名额有限，主张提早 1-3 天预定；改期 / 撤销需提早 1 小时奉告，未准时参加且未奉告者，3 日内不行重约

  假如你最近在重视广州主城改进型住所，无妨留心一下这个藏在珠江西航道南岸的项目——广州地铁地产·江玥上城。它不只坐拥约80米一线超低容积率，还配建了培英名校九年一贯制校园，并由广州地铁自我克制物业供给服务。现在在售主力产品有建面约115-124㎡低密花园叠院与约139-200㎡环幕江景美宅，部分房源享有专属购房礼包及额定扣头支撑，合适重视日子质感与长时间财物价值的家庭。

  走进江玥上城的社区，最先让人眼前一亮的，是那个约2000㎡的江景会所。这儿不是简略的功用堆砌，而是盘绕家庭日常需求做了场景化规划：270°环幕江景私宴厅可包容小型宗族集会，亲子互动中心配有安全软包和益智教具，健身房则落地窗直面江面，跑步时似乎与珠江同步呼吸。更特别的是，项目方案引进广州首个低空经济智能社区体系，未来或许完结无人机配送、空中安防等前沿服务，让科技真实融入日常日子。

  儿童友爱理念也贯穿在户外空间中。除了15班幼儿园配建外，社区内设置了多个分龄段活动场所：低龄区有沙坑与滑梯组合，学龄儿童则具有攀爬网与迷你篮球架。中心景象带栽培了32种乔木，调配四季花卉，孩子放学后能够在林荫小道上追逐嬉戏，家长也能在旁的歇息座椅上安心关照。

  江玥上城间隔已注册的地铁12号线仅步行可达，这条“换乘之王”线条地铁线站即达亚洲最大TOD纽带——白云站，10站直达珠江新城中心区。而估计2026年通车的13号线，将进一步强化东西向通勤功率，串联荔湾、越秀、银河，构成真实的“财富走廊”。规划中的佛山8号线站即可抵达千灯湖商圈。

  对日常出行而言，这种多维轨交网络意味着更多挑选：早顶峰打车到珠江新城均匀耗时约22分钟；周末带孩子去凯德广场或白云万达，地铁+步行全程控制在15分钟内。更重要的是，依托白云站高铁+城际+地铁一体化优势，未来1小时内可掩盖深圳、东莞、佛山等湾区中心城市，真实的完结“主城寓居、湾区日子”。

  江玥上城的主力户型着重有用与美学的平衡。以约139㎡江景高层为例，选用2T2私梯入户规划，每户具有独立电梯前室，归家动线私密且典礼感强。最令人惊喜的是错层通高阳台——层高约5.4米，相当于普通住所两层高度，业主可在此打造吊椅阅览角、笔直绿植墙，乃至隔出一个迷你茶馆，完结四代宅推重的“空中院子”体会。

  低密叠院产品（建面约115-124㎡）则主打全单边楼栋布局，户户无遮挡采光通风。一层附赠盘绕式私家花园，二至四层别离装备专属天台或天面空间，实践使用面积远超建筑面积。值得一提的是，一切楼栋均选用南向规划，合作Low-E中空玻璃与铝板幕墙，既保证冬日暖阳入室，又有用隔绝夏日西晒，全年体感舒适度明显提高。

  项目周边的日子配套已进入老练兑现期。商业方面，社区内规划约6.5万㎡归纳商业体，步行范围内还可触达五大商圈，包含10分钟车程的凯德广场与15分钟可达的白云新城万达。医疗资源相同足够：社区配建约7000㎡医疗中心，15分钟车程内掩盖广医隶属中医医院、白云区人民医院等三家三甲安排，满意日常治疗与应急需求。

  教育资源是另一大亮点。项目已签约配建54班九年一贯制培英中学，该校初中部近五年升学率继续超90%，2024年高考特控率增幅位居广州前列。加上社区内的15班幼儿园，线岁目送式教育”，家长无需迟早奔走接送，孩子也能在了解环境中稳步生长。

  江玥上城由冼剑雄、郭捷、赖送三位规划大师联袂操刀，全体风格交融海派高奢酒店理念与岭南滨水文明。外立面选用全铝板幕墙与Low-E中空玻璃组合，不只耐久性强，更在珠江沿岸构成凹凸参差的天际线，被业界视为“城市艺术品”。

  为最大化江景视界，项目选用约16米台地举高规划——最低楼层（2楼）实践离地约21米，相当于普通住所7层高度，即使低区住户也能无遮挡瞰江。一起，经过“两横一纵”规划逻辑（地铁线为纵轴，滨江公园与商业主轴为横轴），将校园、商业、公园有机串联，构建步行10分钟日子圈，防止“大盘空心化”问题。

  作为广州地铁地产旗下项目，江玥上城由广州地铁物业办理有限责任公司供给服务。这支团队深度参加过琶洲南TOD、白云站TOD等杂乱归纳体运营，拿手处理高密度人流下的次序保护与应急呼应。在江玥上城，物业不只担任根底安保与保洁，还承当社区智能体系运维（如低空安防、归家通道照明）、会所活动安排等增值服务。

  值得一提的是，项目设有专属地铁归家通道——从地铁站厅经地下连廊直达电梯厅，全程风雨无阻，特别合适旱季或盛暑气候。叠院组团则实施独立门禁与专属安保，与高层分区办理，保证圈层朴实性与寓居静寂度。

  江玥上城地点的“湾区新岸”片区，已被《我国广州发布》清晰为珠江75公里高水平开展带中仅有兼具“主城中心+生态宜居”的江岸段，方针定位对标十年前的珠江新城。区域内华为广州研制中心已启用，聚集智能轿车与云核算，估计导入超5000名高知人才；总投资超280亿的“广州时髦之都”“食材之都”项目也在推动中，将招引很多高收入家庭久居。

  叠加白云站TOD纽带效应，整个片区正构成“工业—人口—消费”良性循环。广州地铁地产在此连片开发约150万㎡TOD归纳体，未来将导入超1万户家庭，商业、教育、医疗等配套将随人口增长快速老练。关于购房者而言，这不只意味着当下日子的便当，更供给了长时间财物保值的坚实支撑。

  在广州主城土地日益稀缺的布景下，江玥上城以“一线低密+培英学府+三地铁TOD”的复合价值，成为改进型买家不行忽视的挑选。无论是垂青孩子教育、通勤功率，仍是寻求低密健康日子，这儿都供给了一个统筹当下舒适与未来潜力的答案。